留学中のお住まいを迷われている方必見！ルームレントのご紹介です。
渡航直後の家探し不安ではありませんか？
カナダ留学コンパスでは、最初の滞在先として安心のホームステイを紹介しておりますが、ルームレントのご紹介も始めました！
入国後すぐに安全に寝泊まりできる場所を、できる限り安く提供いたします。
こちらは会員様向けサービスです
弊社を通して12週間以上学校にお申し込みいただいた方はカナダ留学コンパス・メンバーシップ（会員制度）をご利用頂け、カナダ到着後サポートのほとんどが無料になります。
会員以外の方のメンバーシップサポートは$600となります（金額は変更になる場合があります）。
※「滞在先手配料」は、会員・会員以外にかかわらず別途かかります。
このページの目次
カナダ留学コンパスのルームレントを選ぶ理由
理由は大きく分けてこの2つ。
- ホームステイと比べ割安な費用
- 安心・安全なステイ先のみをご紹介
それぞれをご説明しますね。
ホームステイと比べ割安な費用
ルームレントの魅力は何といっても費用の安さ。
食費が含まれていない分、割安価格でご提供が可能です。
ホームステイの相場は$1200-$1400/月ほど。
一方ルームレントの場合は$900〜$1100/月となることが多く、
$300ほど滞在費が安くなります。
また、ホームステイ先の食事が合うか不安なので自炊したいという方にも人気のルームレント。
- 友人と外食に行く機会が多く、ほとんど家では食べない
- アレルギーがある
- 食にこだわりがあり、自分で管理したい
- 自炊で節約したい
という方にもおススメです。
安心・安全なステイ先のみをご紹介
カナダではルームレントは自分で探すのが一般的。
ですがトラブルも後を絶たず、何回も引越しする羽目になることも珍しくありません。
また、ルームレントを決める際は「内見」は必須。
送られてきた写真と実際の様子が違うことは日常茶飯事、中には悪質な詐欺もあります。
カナダに来て慣れたころにご自身で部屋探しをするのはいいのですが、日本から渡航前にネットで契約するのは絶対にやめた方がいいです。
「家賃を先払いしてくれたらカギを送る」というのは詐欺の可能性が高いです。
「先払いであなたの為に部屋を開けておく」というのもあてになりません。
約束していたのに渡航してみたら住むところがない、となったら非常に危険です。
特に女性の場合は身体的な危険を伴うこともあるかもしれません。
そのため、ネット上だけのやり取りでお金を払い、滞在先を決めることはカナダ留学コンパスではお勧め致しません。
なお、カナダ留学コンパスのご紹介するルームレントは1件1件スタッフが内見、オーナーとも面談します。
その中で本当に信頼できるところだけを厳選しご紹介していますのでご安心ください。
費用について
気になる費用は以下の通りです。
| ルームレントが決まるタイミング | カナダ渡航の直前 |
| 申し込み期限 | 渡航の2〜3か月前 |
| 想定滞在期間 | 4週間程度 |
| 料金（4週間/食事なし） | $750〜$1,000/月 （82,720円〜110,294円/月） *滞在時期や場所による。詳しくはお問い合わせください。 |
| デポジット（保証金） | ステイ先による。通常 無料～家賃の半額 |
| 手配料 | お問合せください |
| その他追加手配料 | ハイシーズン料金、（会員以外の方）会員外追加手数料、等 |
費用に含まれているもの
一般的なルームレント料金に含まれているものは全て含まれています。
- Wi-fi
- ベット（シーツ、枕、かけ布団）※個人的に寒いと感じた場合の追加の毛布などは含まれません。
- 机/椅子（勉強にも困りません♪）
- 最低限のキッチン用品（冷蔵庫、電子レンジ、ストーブ、お皿、コップ、フォーク、ナイフ 鍋、フライパン、キッチン洗剤 など）
- ダイニングテーブルなど
- トイレットペーパー
- 掃除用品（洗剤、掃除機、ほうき など）
費用に含まれないもの
ホームステイとは違い、食費は含まれていません。
- タオル、シャンプー、リンス、石鹸
- 衣類洗濯洗剤
- 調味料
- 食品
デポジット・賃貸保険について
デポジットとは保証金、日本でいう敷金のようなもの。
一般的なルームレントの場合は、契約開始時に家賃の50%をデポジットとして支払い、破損などがなければ退去時に返金されます。
ですが「どの程度がダメージか」というのは主観的に判断されることもあり、稀に返金されないことも。
コンパスのルームレントご紹介サービスの場合は、貸主の条件によりデポジットが無料の場合も通常通りかかる場合もございます。
なお、オーナーもしくはルームメイトが退去時に、掃除と物が壊れていないかの確認をし、部屋、使用していた机やベットにダメージを与えた、
もしくは掃除がされていないとされ、退去時に費用を請求されることもあります。
そのため賃貸保険に加入することをお勧めしておりますが、こちらは留学時に必ず入る医療保険に「個人賠償責任」が付いていれば保障されます。
カナダ留学コンパスがご紹介している保険であれば「個人賠償責任」で約1億円までカバーされますのでご安心ください。
個人賠償責任を含む保険について詳しくはこちらのリンクをご覧ください（会員限定ページです）。
賃貸保険は入らない留学生も多いですが、本来必ず入るべきもの。
火事や漏水などのダメージは数万円のデポジットでは当然カバーされません。
巨額の請求をされる可能性はありますので必ず加入しましょう。
入退去の流れと滞在中のルールについて
ルールといっても難しい決まりはありません！
渡航後どうやって入居したらいいのか、ルームレントでの過ごし方など簡単にご説明いたします♪
どうやって入居/退去するの？
入退去の流れはとっても簡単です。
入居時：家のオーナーから鍵をもらい家の説明を受けます。
オーナーがいない場合はルームメイトがカギを開けてくれ、もしくはカギを隠してある場所などを教えてもらえます。
退去時：基本原則は日本と同じ。
「入居時と同様の状態で部屋を戻す」です。
部屋の掃除、使用したシーツや枕カバーを洗濯し、ベットメイキングをしましょう。
部屋の状態（破損や紛失が無いか）をオーナーさん（またはルームメイト）と確認後、カギを返却して退去完了です。
カナダのルームレントは日本の一人暮らしとは違い、基本的に面倒な手続きはありません。
電気やガス会社に連絡したりする必要はありません。
滞在中の過ごし方-掃除-
コンパス独自のルールは特にありません。
ルームレントのルールに従いましょう。
一例として、一般的なルームレントルールである掃除のマナーをご紹介します。
家によってはオーナーさんはその家に住んでいない場合も多くあります。
共同で使用しているキッチンやバスルームの掃除は、ルームレントのルームメイトと交代でするのが一般的です。
また、一般的なマナーとして使用した鍋やキッチン用具は使用後直ぐに洗っておきましょう。
共有の物の使い方はルームメイトとトラブルになりやすいポイントです。
皆が気持ちよく、使いたいときにすぐに使えるようにしましょう。
ルームメイトがルールを守らない場合は
カナダは「言わなくては伝わらない」文化。
日本人は我慢して察してくれるのを待ちますが、ルームレントにはたくさんの国や地域の方が集まっています。
相手に失礼にならないよう言い方などを心掛けることは必要ですが、伝えるべきことはきちんと伝えましょう。
「常識」は人によって違うもの。
案外「気付かなかった、ごめんね」とすぐに解決することも多いですよ♪
ルームメイト本人に交渉、それでも様子が変わらない場合はオーナーに掛け合ってみましょう。
知っておいてほしいこと
ルームレントは、多くの学校があるダウンタウンまで、交通機関を使って30分-1時間の距離の滞在先を優先的にご案内しています。
しかしながら、バンクーバーの住宅事情の切迫を受け、滞在先の確保が難しくなってきています。
繁忙期など、タイミングによっては、ダウンタウンまで1時間を超えてしまうこともございます。あらかじめご了承ください。
まとめ
カナダ留学コンパスが厳選したルームレントのみを格安でご紹介するサービス。
費用を抑えつつ、信頼できる安心のステイ先を探したい、という方におススメです。
渡航後最初のお住まいとしてぜひご検討ください。
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執筆者
新卒で金融機関に就職、ウェブ担当者として、ホームページのリニューアル・運営を一任される。以来10年以上、SEO・ウェブマーケティングはもちろん、デザイン・コミュニケーションなど、多岐にわたる分野で活躍。留学を機に、現在はカナダ在住4年目、ウェブサイトの改善・運営・SNS運用など、様々なプロジェクトに携わっています。
