カナダでシェアハウスを見つける方法｜英文メール例文つき！

カナダで留学生の住む場所として定番の「シェアハウス」。

日本ではあまり浸透しておらず、海外となると、特にイメージしにくいですよね。

カナダでは一般的に、「インターネット」でシェアハウスを見つけます。

留学中に友達が出来たら、そこから紹介してもらうことも可能です。

今回は留学中やワーホリ中に、インターネットでカナダのシェアハウスを見つける方法を実際の検索画面を交えてご紹介します。

英語の問い合わせメールのテンプレートもありますよ♪

カナダでシェアハウスを見つける方法

カナダでシェアハウスを見つける際は個人間の契約が一般的。

日本のように不動産業者を通して探すことはめったにありません。

インターネットの掲示板に家の情報が載っているので、大家さんと直接やり取りして入居を決めます。

業者に払う手数料や利用料がかからないので、その分安く物件を探すことができます。

インターネットでシェアハウスを探す流れ

大家さんと直接交渉することは日本ではあまりありませんよね。

難しそうに思いますが、大まかな流れは日本とあまり変わりません。

すべての流れを個人間で行うため、日本のように複数の不動産屋さんを回り、料金や物件を比べる必要はありません。

お部屋探しのサイトは英語のものと日本語のものがある

シェアハウスをインターネットで探す際、どのサイトに行けばいいのでしょうか？

代表的なのはこちらのサイト。

シェアハウス情報ページから現在募集しているシェアハウスを確認することができます。

ルームメイトは日本人になる可能性が高いですが、日本語の検索サイトもありますよ♪

英語に自信がない人でも安心ですね。

シェアハウス情報は随時更新されています。

好条件のお部屋はすぐに埋まってしまうので、もし気になった物件があれば、すぐに投稿者に連絡し、内覧の予約を取り付けましょう。

カナダのシェアハウス：クレイグスリストとFacebookでの検索方法

それでは実際のシェアハウス検索方法をご紹介していきますね♪

今回は英語のサイト「Craigslist（クレイグスリスト）」と「facebook マーケットプレイス」に絞ってご紹介します。
※この2つが分かればKijiji（キジジ）の検索方法も分かるようになります

Craigslist（クレイグスリスト）でシェアハウスを探す方法

まずはカナダの掲示板といえばここ！な「Craigslist（クレイグスリスト）」をご紹介。

お部屋以外にも、売り買いやイベント募集など様々な目的で使われています。

シェアハウスを探すページCraigslist Search rooms & sharesに行きましょう。

検索でトップページから行かれた場合は「housing」のタブ内の「rooms / shared」をタップしましょう。

すると入居者募集中のお部屋一覧が出てきます。

希望の条件でフィルターをかける

右上の3本線マークをクリックし「filter options」を選ぶと条件を絞り込めます。

まずは立地をある程度絞りましょう。
郵便番号を指定して○○キロ圏内、と絞り込む方法と、「use map...」をタップして地図を利用する方法があります。

地図を使うとこのような画面が出て、自由に拡大縮小して絞り込むことが出来ます。

大まかな立地を指定したら、家賃の上限など、他の条件も指定してフィルターをかけましょう。

人気のサイトなので、時には怪しい投稿もあります。
「has image（写真付き）」は必ずチェックすることをお勧めします。

他にもアパートや一戸建てのような「家のタイプ」、「洗濯機の有無（室内/屋外）」、「駐車場」「支払い期間（毎月など）」が指定できます。

フィルターをかけた検索結果がこちら。

家賃のほか、タイトル、立地などが表示されます。

表示方法の変更や、ソート（並べ替え）もできますよ♪

マップに表示することもできる

立地が最重要！という方は地図上に検索結果を表示することもできます。

地図上の番号をタップすると写真が出てきます。

気になったお部屋があれば詳細画面に行くこともできますよ。

お部屋の詳細情報をチェック

検索結果に出てくるタイトルをクリックすると詳細情報が読めます。

写真、条件などの説明文、家賃、立地などをチェックしましょう。

内見の予約を取る

気になる物件があれば左上の「reply」ボタンから掲載者の連絡先が見れます。

メールアドレスが出てくるので連絡し、内見のお願いをしましょう。
（英語でのメールの書き方は記事後半でお伝えします）

電話番号を載せ、「テキスト（SMS）してください」と書いてある場合もあります。

大家さんの希望の方法に従ってくださいね。

Craigslist（クレイグスリスト）の検索方法は以上です。

内見に行き自分の目で確認、気に入ったら契約しましょう。

facebook marketplace（マーケットプレイス）でシェアハウスを探す方法

それではもう1つの人気サイト「facebook marketplace（マーケットプレイス）」でお部屋を探す方法をお伝えします。

facebook marketplace Property Rentalsからお部屋が探せます。

まずはマップで大体の立地を絞ります。

パソコンなら左端、スマホなら右上に「Filters」が出てくるのでそこから絞込検索が出来ます。

Facebook の検索画面はとてもシンプル。

大体の方は予算の設定だけで大丈夫です。

このように検索結果が出てくるので、詳細をチェックしましょう。

詳細画面はこのようになっています。

紹介文や立地をチェックして、気になったら「Send seller a message」から連絡しましょう！

投稿者のFacebookページが事前に確認できるのは安心ですね♪

検索方法はたったこれだけ！簡単です。

どんどん連絡し内見に行きましょう。

英文メールでシェアハウス内見のアポを取る方法

気になるシェアハウスがあれば、問い合わせをして、内見のアポを取ります。

良くも悪くも、写真と実際の印象が違うことがよくあります。
内見には必ず行き、分からないことがあれば質問もしましょう。

英文でメールを書くのが初めての方に向け、メールでのアポ取りの仕方を解説しますね。

メールには何を書けばいいの？

問い合わせにメールには以下の内容を書きましょう。

タイトル（件名）

「タイトル（件名）」はとても重要です。
「内見の予約を取りたいこと」を明確に伝えましょう。

英文メールでは、「Room-Viewing Request」のように、単語の頭文字を大文字で書きます（前置詞や接続詞など以外）。

名前と性別

初めての人にメールするのですから、自分の名前は最初に名乗りましょう。
口頭語である「I am...」ではなく「My name is...」と書きます。

性別は書く必要はありませんが、特に男性は書いておくとスムーズです。

というのも、カナダの物件広告には「Female only（女性専用）」と書かれていることが多々あるから。

女性のほうが綺麗に使ってくれそうというイメージや、男性と一緒に住みたくない入居者に配慮してのことだったりします。

相手は日本人の名前から性別を想像することは出来ません。

せっかく内見に行った先で「あ、男性だったのね、うちは女性専用なの」と断られてしまうこともあります。

逆に広告に女性専用と書かれていても、聞いてみたら受け入れてくれたり別の物件を紹介してくれることもあります。

女性専用物件でないか、入居可能かを始めに聞いておくと、せっかく言ったのに断られるケースを防げます。

サイト名と投稿内容（タイトルやID,URL,住所など）

「an Ad on Craigslist（クレイグスリスト掲載の広告）」など、投稿を見つけたサイト名を書きましょう。

また、住所や広告のタイトルなど、どのシェアハウスかすぐに分かる情報を一言書いておくと、大家さん側にも自分にも便利です。

この情報がないと、大家さんが複数の物件を持っている場合、どの家の話か分からないことがあります。

何より自分が、複数のシェアハウスを比べ、連絡することを繰り返していると、どれがどれだか分からなくなります。

最寄りの駅名でも構いませんし、自分が分かるようにしておくと後から助かりますよ♪

簡単な自己紹介

学生なら何を勉強しているか、働いているなら職種など簡単な自己紹介をしましょう。

自分の家を貸し出すわけですから、信頼できて、綺麗に使ってくれる人がいいですよね。

静か、綺麗好き、明るい、社交的、勤勉など、性格を表す言葉も定番です。

「家賃が払えます」ということも伝えましょう。

自分の希望や質問事項

入居希望日と滞在予定期間（あれば）を伝えます。

「日中オンライン授業があるのでWifiが安定していて静かな環境がいい」などの希望があれば伝えましょう。

また、投稿を読んでも分からなかったことや絶対に聞きたい事もここで聞きましょう。

定番の質問例は以下です。

• What's included in the rent (家賃には何が含まれていますか)?
• How many bedrooms are there (寝室は何個ありますか)?
• How many people shares its kitchen and bathroom (キッチンとバスルームは何人で使いますか？)?

部屋がまだ空いていれば内見をしたい旨を伝える

ここまで来たら、内見を依頼しましょう。

「平日の○時以降」など、都合のいい日時を事前に伝えるとやり取りが短縮できます。

感謝と自分の連絡先

最後にお礼と連絡先を伝えましょう。

授業中や仕事中など、電話に出られない（返信が遅れる）時間帯があらかじめわかっていれば伝えると親切です。

英文メールのテンプレート

それでは英文メールの例をご紹介しますね。

[] 内を置き換えて使ってください。

これでも十分ですが、詳細情報や入居希望日を含めることもできます。

カナダのシェアハウス探しでよくある質問

カナダのシェアハウス探しでよくある質問をまとめます。

シェアハウスはいつから探し始めればいい？

早く探したほうがいいと思いがちですが、おすすめは約1か月前です。

実際、2か月前に探して「まだ2か月先の入居者は探してないから」といわれたケースもあります。

またあまり早く探して口約束をしても、後から「すぐに入居してくれる人が見つかったからその人に住んでもらう」といわれることも。

とはいえ、早めにサイトをチェックして使い方や検索方法に慣れておくのはいいと思います。

シェアハウスを決める際のチェックポイントは？

チェックポイントは大きくわけると以下の3つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

入居・退去に関すること

確認したいのは、以下の点です。

チェックポイント	説明
シェアハウスへの入居開始日の確認	入居日は通常月始（1日）ですが、前の入居者がいる場合はその人が退去するまで待たなければいけないケースもあります。入居希望日を伝えて、その日の入居が可能かきっちり確認しましょう。
シェアハウス退去の連絡時期	シェアハウスから退去する際は、事前にオーナーに知らせる義務があります。 バンクーバーのあるBC州では、「1 month notice（ワン・マンス・ノーティス：1か月前の通知）※」が義務とされています。
退去の際、次の入居者を探す必要があるか	入居者の募集は大家さんがしますが、まれに「次の入居者を探して」と頼まれることがあります。 特に日系サイトで探した場合で、大家が日本人でない場合、その可能性が高いです。

表の2行目で出てきた「1 month notice」について補足します。

この「1か月前」ですが、実際の退去日の1か月前ではありません。

「レント（家賃）を払うサイクル」1回分が「1か月」とみなされます。

「最後のレントは必ず1か月分払う。最後のレントを払う前日までに、退去するということを伝える」と考えたらわかりやすいかもしれません。

通常このサイクルは毎月1日～月末まで。分かりにくいので例で解説しますね。

もし伝えるのが遅れてしまった場合、デポジット（保証金）を諦めるか、家賃を1か月分まるまる支払う必要があります。

支払いサイクルはシェアハウスによって違うことも。

いつまでに通知すれば良いのか確認しておきましょう。

お金に関すること

確認したいのは、以下の点です。

チェックポイント	説明
シェアハウスの家賃の支払い方法	家賃は月額で支払うところが多いですが、いつ頃、どんな方法で支払うのか確認しましょう。支払い時期は「月初にその月の分を支払う、または、月末に翌月分を支払う」が一般的です。支払い方法は、現金・e-Transferなど。現金なら領収書をもらいましょう。
何が家賃に含まれているか	カナダのシェアハウスでは、「光熱費」や「インターネット使用料」が家賃に含まれているのが一般的。 ですがたまに含まれていないことも。 逆に洗剤やトイレットペーパーなどの生活必需品が家賃に含まれていることもあります。
デポジット（保証金）はいくらか	デポジットとは日本の敷金のようなもので、退去の際に特別なダメージがない限り返ってくるものです。 「月の家賃の半額」が相場です。 シェアハウスを決めるときには、デポジットと初月のレント（家賃）を支払うのが一般的。 契約書にサイン、これらを支払った時点で契約完了となるところがほとんど。 家賃と同様、領収書をもらうようにしてください！
家賃は日割り計算可能か	「3日に帰国する」など、入居・退去日が中途半端な日になる場合もあると思います。 その場合、3日分だけを日割り計算してくれないか聞いてみましょう。

部屋に関すること

毎日生活することになる部屋。チェックポイントはたくさんありますよ。

チェックポイント	説明
個室or相部屋	一部屋を複数人でシェアすることもある
破損や汚れはないか	破損があれば、「元の状態がこうだった」という証明のため、入居時に写真を撮っておくことが大切です。できれば大家さん立会いのもと、一緒にチェックしてもらうと安心。
家具は揃っているか	寝具の寝心地などもチェック
収納スペースは十分か
部屋でWi-Fiがつながるか？	速度は十分かも確認（地下や部屋の場所によって遅いこともある）
暖房の状態
水回り
バスルーム・洗濯	清潔感やシャワー・洗濯機の使用時間の制限がないかを確認
キッチン	道具は揃っているか、使用時間の制限はないかを確認
安全面	家周辺の治安、部屋の鍵はしっかり機能しているか、男女混合 or 女性専用、他の入居者はどんな人？
掃除・ゴミ出しのルール	掃除やゴミ出しを自分たちでするケースと、オーナーや業者が入る場合もある

すぐに決めない場合は、後で他の物件と比べるため写真を撮ることをおすすめします。

大家さんには撮ってもいいか、一言聞きましょうね。

シェアハウスにはルールがあると聞きました。どんな内容？

シェアハウスにより異なりますが、よくあるルールは以下のとおりです。

ルール	例
掃除に関するもの	使ったらすぐ掃除（キッチンの料理くず、シャワーの髪の毛など）、掃除当番、ゴミ当番
洗濯に関するもの	使用回数や時間の制限、洗っていいもの・ダメなもの（靴など）、洗濯機や乾燥機の使用が有料
バスルームに関するもの	使用時間帯や時間の制限、生理用品の捨て方
キッチンに関するもの	冷蔵庫や棚の場所に指定、キッチンの使用時間、使っていい調理器具や食器
部屋に関するもの	個室内での飲食の可否、濡れた洗濯物を干せるかどうか
暖房や電気の使用に関するもの	室温の調整を自分ではできずオーナーに頼まなくてはいけない、複数の電化製品を一度に使わない（ブレーカーが落ちることがある）
その他	喫煙禁止、ドラッグの使用の禁止、パーティー禁止、友人招待や宿泊のルール、ペット禁止など

また、いくらルールに書かれていなくても、深夜に騒がないなど最低限のマナーを守ることは重要です！

カナダのシェアハウス探しはやりながら流れをつかもう！

今回は、インターネットサイトからカナダのシェアハウスを探す方法をお伝えしました。

色んな投稿を見て比べたり、大家さんとのやり取り、内見…

シェアハウス探しは大変ですが、やること一つひとつはシンプルです。
一度やってみると流れがつかめますよ♪

良いところが見つかるよう頑張ってみてください。

「成長したな」ときっと思えますよ！

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