カナダ留学でお部屋探しをしていると、「コンドミニアム」や「アパートメント」といった単語を耳にする機会があるでしょう。
でもそれらはどんなもので、どんな違いがあるのでしょう？
実際のところ、両者の意味を混同している方もいます（私もそうでした）。
そこで今回は、カナダ留学に来たばかりの方に向けて、コンドミニアムとアパートメントの違いをご説明します。
お部屋探しの際に、この情報を役立ててくださいね。
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このページの目次
コンドミニアム（コンド）とは
コンドミニアム（通称コンド）とは、日本でいう分譲マンションのようなもの。
一棟、又は複数棟のマンションを区分けし、1室ずつ販売しています。
※ちなみに、英語でマンションと言ってしまうと、大邸宅を意味するため間違えないようにお気をつけください。
留学生でコンドに住んでいる方もいますが、多くの場合部屋を購入している訳ではなく、大家が購入した1室を複数人でシェアして（＆借りて）住んでいます。
アパートメントとは
アパートメントとは、日本でいう賃貸マンションのようなもの。
一棟、又は複数棟のマンションを企業や個人が所有し、1室ずつ貸し出しています。
ちなみに、日本語で「アパート」と聞くと、2階建＆各フロアは10室未満などの小規模な建物を想像される方もいると思いますが、カナダの場合コンドミニアムと同じように高層の建物もあります。
コンドミニアムとアパートメントの違い
それでは、コンドミニアムとアパートメント、両者の違いを整理しましょう。
違いは複数あります。
所有者が違う
まず大きな違いは、所有者です。
コンドミニアムは、家主が所有者。
1部屋を家主が所有し、テナント（借主）に貸し出します。
家主は、借主との間に仲介業者を雇っていることもあるため、直接やり取りをしないこともあります。
一方、アパートメントは、不動産会社が所有者であることが多いです。
1棟を丸々所有し、テナントに1部屋ずつ貸し出します。
家賃の支払い、修繕などに対応するのも、不動産会社となります。
築年数が違う
一概には言えませんが、コンドミニアムは築年数が新しく、アパートメントは築年数が古めなものが多いです。
ダウンタウン周辺には、築年数の新しいコンドミニアムが多く立地しています。
設備が違う
どちらにも駐車場やジム、プールなどが付いています。
しかし、コンドミニアムの方が設備がよいことが多く、パーティールーム、中庭なども付いていることがあります。
その他よく聞く家／部屋の名称
craigslistなどのお部屋探しサイトにもよく出てくる、家や部屋の名称を解説します。
Studio（スタジオ）
Studio（スタジオ）は、ダイニングやキッチン、ベッドルームなどが1部屋にコンパクトにまとめられた部屋。
日本のワンルームマンションのようなイメージで、ベッドルームが仕切られていることもあります。
一人暮らしに向いています。
1ベッドルーム
1ベッドルームは、スタジオルームと混同されることもありますが、こちらの方が広めです。
そして、独立したベッドルームが1つあり、ダイニングやキッチンが別室にあります。
一人暮らし、又は恋人同士や友人と暮らしている方もいますよ。
Flat（フラット）
Flat（フラット）はイギリス英語で、アパートメントとほぼ同じ意味です。
Townhouse（タウンハウス）
タウンハウスは、集合住宅の一種で、2つ以上の住宅を1棟にまとめた建物です。
各住宅は壁で仕切られており、出口も別々に有しています。
日本でいう長屋に近いものがあります。低層の住宅が多いです。
まとめ
今回は、コンドミニアムとアパートメントの違いや、住宅用語をご紹介しました。
お部屋探しの時に、よく目にする単語もあるので、よかったら参考にしてください。
シェアハウスの探し方について知りたい方は、以下の記事もチェックしてみてくださいね。
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執筆者
カナダ在住ベテランWEBライター。
カナダでの長期滞在・オーストラリアでの語学留学などの豊富な海外経験をもとに、海外生活・英語学習に関する記事を500記事以上執筆。
カナダではカレッジ進学やCo-op留学もしているので、その実体験に基づいた記事が得意。
過去には英会話講師として生徒の英会話力アップ・英検／TOEICスコアアップをサポートした実績や、大学の留学アドバイザーとして700名以上を海外に送り出した実績もある。
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